Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Firminy · 42

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Comprendre le DPE à Firminy et alentours

La plupart des logements vendus ou loués à Firminy doivent disposer d’un DPE valide, sauf exemption légale. Les 5 737 diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune permettent de situer le parc diagnostiqué avant la visite.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Fraisses, Unieux, Le Chambon-Feugerolles, Saint-Paul-en-Cornillon, Caloire et 1 autre.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Firminy ?

Comprendre le résultat

Ce que montrent les 5 737 DPE de Firminy

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Le logement moyen de la commune fait 71 m², consomme 225 kWh/m²/an et représente 1 426 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Informations techniques

Les passoires énergétiques pèsent 8,8 % des diagnostics de la commune (502 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 28,9 %.

Les 5 secteurs IRIS de Firminy ne se ressemblent pas : Tardive atteint 11,1 % de logements F ou G quand Tremollet descend à 5,2 %, pour 916 et 883 DPE enregistrés.

2

Ce que prévoit la réglementation

Savoir si je suis concerné

Vendre ou louer : les règles à respecter

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

Points à vérifier

  • Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
  • Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
  • DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Firminy, 502 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 1 155 logements E.

3

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Les montants constatés localement

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Pour un logement de 71 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Firminy, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.

Informations techniques

Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.

Préparer la visite

La visite, étape par étape

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Firminy, le chauffage « Réseau de Chauffage urbain » représente 53,8 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 57,2 %.

Informations techniques

Les documents comptent autant que la visite : factures d’isolation, entretien de la chaudière, PV d’assemblée générale. Le diagnostic est ensuite déposé à l’ADEME et identifié par un numéro unique à treize caractères.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Firminy ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Firminy elle-même (17 060 habitants, INSEE 42095), les demandes portent régulièrement sur Fraisses (2.3 km), Unieux (3 km), Le Chambon-Feugerolles (3.9 km), Saint-Paul-en-Cornillon (4.2 km), Caloire (5.5 km) et Roche-la-Molière (5.8 km). Code postal : 42700.

Informations techniques

EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.

Consulter les sources

Sources des chiffres cités

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Toutes les données citées sont publiques : base des DPE de l’ADEME pour la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Firminy ?

Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.

Combien de logements sont classés F ou G à Firminy ?

8,8 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 502 logements sur 5 737.

Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à Firminy

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Firminy

Communes proches desservies depuis Firminy

Voir les chiffres quartier par quartier à Firminy →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →