Firminy · 42
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique obligatoire
à Firminy et alentours : qui est concerné
Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Firminy, 28,9 % des 5 737 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Fraisses, Unieux, Le Chambon-Feugerolles, Saint-Paul-en-Cornillon, Caloire et 1 autre.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Étiquettes et types de biens concernés
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Sur 5 737 diagnostics publiés pour Firminy, 1 657 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l’obligation d’audit.
Informations techniques
Comparer les scénarios de l’audit à la moyenne communale (1 426 € par an, 225 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.
Lire le rapport
Ce que l’audit détaille précisément
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
On y trouve d’abord un diagnostic détaillé de l’enveloppe et des systèmes, puis deux parcours chiffrés au moins, dont un conduisant à la classe C ou B.
Points à vérifier
- Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
- Au moins deux scénarios de rénovation, par étapes et en une fois.
- Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
- Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
- Identification et qualification de l’auteur du rapport.
Informations techniques
Les montants, les gains attendus et les aides figurent scénario par scénario. La prestation ne peut être réalisée que par un professionnel qualifié pour l’audit, ce qui n’est pas le cas de tous les diagnostiqueurs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Quel prix pour un audit énergétique ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun barème officiel n’existe pour l’audit. Les propositions relevées sur le marché vont de 450 à 950 € selon la taille et la complexité du logement.
Informations techniques
Faire réaliser l’audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Firminy ?
Comparer avec la commune
Repères chiffrés sur Firminy
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les 5 secteurs IRIS de Firminy ne se ressemblent pas : Tardive atteint 11,1 % de logements F ou G quand Tremollet descend à 5,2 %, pour 916 et 883 DPE enregistrés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Firminy, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Firminy a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2022, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (8), glissement de terrain (1) et poids de la neige (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Jusqu’où va la couverture depuis Firminy ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Firminy elle-même (17 060 habitants, INSEE 42095), les demandes portent régulièrement sur Fraisses (2.3 km), Unieux (3 km), Le Chambon-Feugerolles (3.9 km), Saint-Paul-en-Cornillon (4.2 km), Caloire (5.5 km) et Roche-la-Molière (5.8 km). Code postal : 42700.
Informations techniques
EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Toutes les données citées sont publiques : base des DPE de l’ADEME pour la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Qui doit faire un audit énergétique à Firminy ?
Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.
02Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?
Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l’audit est exigé, et l’un comme l’autre sont annexés à la promesse de vente.
03Combien de biens mal classés compte Firminy ?
La base ADEME en compte 1 657, ce qui représente 28,9 % des 5 737 diagnostics publiés pour Firminy.
Nos prestations à Firminy
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Firminy
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Firminy
Voir les chiffres quartier par quartier à Firminy →